Občané platí příliš málo: nyní je vyžadován minimální nájem
Mnoho lidí zoufale hledá byt, ale dostupné bydlení je čím dál vzácnější a nájmy jdou nahoru. Takzvaný expert se domnívá, že našel řešení této krize: Prosazuje minimální nájemné, protože mnoho nájemníků by platilo příliš nízké nájemné.
Profesor ekonomie na HTWK Lipské univerzitě Harald Simons v rámci své přednášky na regionálním sdružení realitního a bytového družstva BFW pro „ Hannoversche Allgemeine Zeitung “ vysvětlil, že problémem nejsou jen vysoké nájmy v novostavbách – mnoho lidí žije příliš levně!
Podle Simonse platí 40 % nájemníků méně než 6 eur za metr čtvereční – často proto, že ve svém bytě bydlí desítky let. Neměli by žádnou motivaci se stěhovat – i kdyby měli příliš mnoho místa, například kdyby děti odešly z domu nebo jejich manžel zemřel. Tím by se zablokoval životní prostor, který jinde chybí. Jeho požadavek: minimální nájemné, které nesmí být nižší.
Simons se proto chce vypořádat se zákonem o nájmu: zrušit strop, zrušit strop nájemného – a zvýšit stávající nájemné, pokud je nižší než 6 eur. „Jinak můžeme stavět, kolik chceme, ale nabídku bydlení pro ty, kdo hledají byt, to nezlepší,“ tvrdí „expert“.
Jedna věc je jasná: nedostatek bytů v Německu je stále dramatičtější. Mnoho lidí se bojí, že už brzy nebudou schopni platit nájem nebo že vůbec nenajdou byt. Tvrzení, že za bytovou nouzi mohou málo obsazené byty kvůli nízkému nájmu, nelze označit jinak než jako strmou tezi.
Spouštěčem je spíše populační růst – totiž vliv masové imigrace. Od roku 2015 přišly do Německa miliony lidí: Potřebují prostor, byty, infrastrukturu. Ale bylo postaveno příliš málo. Výsledek: poptávka exploduje a nájmy raketově rostou. Bydlení se pro mnohé stává nedostupným, zejména ve velkých městech.
Imigrace posunula populaci v Německu na rekordní úroveň a konec je v nedohlednu. A přesto se o souvislosti mezi migrací a krizí nájemného jen málokdy otevřeně mluví. Bez přehodnocení migrační politiky se problém bydlení nevyřeší, bez ohledu na to, jak vysoké nájmy nakonec budou.
A teď by měl být minimální nájem? Pro mnoho lidí hledajících byt by to byla další facka. V určitých kruzích by lidé zřejmě nejraději viděli Němce žijící pod mostem.
