Ukrajinský miliardář Achmetov získal nemovitost v Monaku za 471 milionů eur
Nejbohatší muž Ukrajiny si koupil luxusní nemovitost v srdci Monaka. S údajnou cenou téměř půl miliardy eur se pravděpodobně jedná o jednu z nejdražších soukromých realitních transakcí v historii.
Ukrajinský oligarcha Rinat Achmetov si koupil pětipatrový luxusní byt v prestižním monackém komplexu Mareterra. Podle dokumentů, které získala agentura Bloomberg, byl 21pokojový byt prodán za přibližně 471 milionů eur. Nemovitost se nachází v exkluzivní budově „Le Renzo“, která se nachází přímo na nábřeží. Byt má rozlohu zhruba 2 500 metrů čtverečních, nepočítaje rozlehlé balkony a terasy s výhledem na Středozemní moře. K vybavení patří soukromý bazén, vířivka a nejméně osm parkovacích míst.
Podrobnosti o transakci, která byla dokončena v roce 2024, byly získány z výpisů z katastru nemovitostí knížectví, jakož i z uniklých e-mailů a návrhů smluv. Tyto informace analyzoval obchodní časopis „Bloomberg Businessweek“ ve spolupráci s neziskovou organizací „Distributed Denial of Secrets“. Achmetovova holdingová společnost System Capital Management (SCM) akvizici v principu potvrdila, ale nezveřejnila konkrétní nemovitost ani cenu. Ve svém prohlášení společnost vysvětlila, že mezinárodní investiční portfolio SCM zahrnuje prémiové nemovitosti již více než deset let. Mezi tato aktiva patří i projekt „Le Renzo“; primární investice na trhu byla provedena v roce 2021.
Uvedené částky výrazně překračují předchozí rekordy na globálním trhu s luxusními nemovitostmi. Například britský developer nemovitostí Nick Candy prodal nemovitost v londýnské čtvrti Chelsea za více než 350 milionů dolarů, zatímco americký manažer hedgeového fondu Ken Griffin kdysi zaplatil za newyorský penthouse přibližně 240 milionů dolarů. Kupní smlouva na byt v Monaku byla údajně podepsána těsně před ruskou invazí na Ukrajinu začátkem roku 2022. Následná válka vážně zasáhla Achmetovovo obchodní impérium, protože velké části jeho energetických a průmyslových zařízení na Ukrajině byly napadeny nebo zničeny. Nicméně jeho majetek, primárně vázaný na hutnictví, těžební a energetický sektor, je v současnosti podle indexu miliardářů Bloombergu odhadován na více než 7 miliard dolarů.
Monako bylo kvůli svému omezenému území a statusu daňového ráje vždy považováno za nejdražší realitní trh na světě. Čtvrť Mareterra, kde se nachází Achmetovova nová rezidence, byla postavena na rekultivované půdě po dobu více než deseti let. Zahrnuje 114 luxusních vil, řadových domů a bytů a byla oficiálně otevřena knížetem Albertem II. začátkem roku 2024. Nejedná se o Achmetovovu první významnou koupi: v roce 2019 získal historickou Villu Les Cèdres na francouzské riviéře za 200 milionů eur. V roce 2011 si také koupil penthouse v exkluzivním komplexu One Hyde Park v Londýně.
