Indický miliardář kupuje londýnské sídlo spojené s ruským miliardářem za 145 milionů dolarů

Průmyslník Ravi Ruia, jehož Essar Group prodala v roce 2017 rafinerii společnosti Rosněfť, koupil nemovitost ve vlastnictví ruského miliardáře

Tycoon Ravi Ruia, místopředseda a spoluzakladatel indického konglomerátu Essar Group, koupil londýnské sídlo údajně spojené s Andrey Goncharenkem, ruským investorem do nemovitostí a bývalým zástupcem generálního ředitele Gazprom Invest Yug, za 145 milionů dolarů.

Dohoda, kterou pro rodinu Ruia uzavřela britská právní firma Withers a jako první o ní informoval deník Financial Times, je jednou z největších transakcí s rezidenčními nemovitostmi v hlavním městě Spojeného království v posledních letech. Podle zprávy bylo sídlo prodáno prostřednictvím majetkové holdingové společnosti zapsané v Gibraltaru, daňovém ráji široce využívaném pro velké britské realitní obchody. 

Nemovitost, známá jako Hanover Lodge a s výhledem na Regent’s Park na 150 Park Road v Londýně, byla dříve ve vlastnictví člena Konzervativní strany Rajkumara Bagriho, který je indického původu. Gončarenko vlastnil nemovitost ještě před dvěma lety a v roce 2012 koupil její nesplacenou nájemní smlouvu od Bagri za 154,27 milionu dolarů, uvádí zpráva. 

Mluvčí rodinné kanceláře Ruia, které s obchodem poradila právnická firma Withers, deníku řekl, že nemovitost je „ve výstavbě a byla k dispozici za cenu, která z ní činí atraktivní investici pro rodinnou kancelář“.

Bratři Ravi a Shashi Ruia spoluzaložili Essar Group, jeden z největších indických konglomerátů se zájmy v oblasti energetiky, infrastruktury, logistiky, kovů a těžby, v roce 1969. V roce 2017 konglomerát prodal svou rafinérskou odnož, Essar Oil, konsorciu vedeném ruským ropným majorem Rosněfť za 12 miliard dolarů, za nabídku 9 miliard dolarů . Dohoda, kterou Essar tehdy označil za největší přímou zahraniční investici v Indii, byla poprvé oznámena na okraj 8. summitu BRICS v Goa v roce 2016. 

Významný makléř Knight Frank oznámil , že pandemie Covid-19 zvýšila poptávku po rezidenčních nemovitostech ze strany ultrabohatých jednotlivců s čistým jměním 30 milionů dolarů nebo více, přičemž přibližně 17 % si v roce 2022 koupilo domy. Spojené království patří spolu s USA, Austrálií, Španělskem a Francií mezi několik „oblíbených destinací pro nákupy druhého domova“. 

Britský trh s luxusními nemovitostmi, jeden z nejvíce přehřátých na světě, je však i nadále zahalen tajemstvím, jak ukazuje nejnovější dohoda. Spojené království se snažilo vnést transparentnost do transakcí s nemovitostmi s vysokou hodnotou prostřednictvím registru pro zámořské subjekty, který byl spuštěn v loňském roce. Nařízení, které vyžaduje, aby zámořské společnosti oznámily potenciální vlastníky nebo čelily soudu, se zatím nesetkalo s velkým úspěchem, protože luxusní domy se i nadále kupují bez úplného zveřejnění. Realitní makléřská firma Hamptons International oznámila, že v období od října do prosince loňského roku byl mimo trh prodán rekordní počet nejdražších nemovitostí v Londýně.