{"id":117711,"date":"2026-10-07T00:19:31","date_gmt":"2026-10-06T22:19:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/?p=117711"},"modified":"2026-10-06T13:29:53","modified_gmt":"2026-10-06T11:29:53","slug":"jiri-paroubek-bydleni-v-praze-no-proste-katastrofa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/2026\/10\/07\/jiri-paroubek-bydleni-v-praze-no-proste-katastrofa\/","title":{"rendered":"Ji\u0159\u00ed Paroubek: Bydlen\u00ed v Praze \u2013 no prost\u011b katastrofa"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

Ve \u010dtvrtek ve\u010der jsem tak trochu proti sv\u00e9 v\u016fli shl\u00e9dnul televizn\u00ed debatu pra\u017esk\u00fdch l\u00eddr\u016f na \u010cT24. Nebo\u0165 jsem\u00a0 sl\u00edbil v jedn\u00e9 televizi, \u017ee se k n\u00ed vyj\u00e1d\u0159\u00edm koment\u00e1\u0159em. T\u00e9 se z\u00fa\u010dastnili l\u00edd\u0159i vybran\u00fdch volebn\u00edch stran, je\u017e kandiduj\u00ed do pra\u017esk\u00e9ho zastupitelstva. \u00damysln\u011b \u0159\u00edk\u00e1m, vybran\u00fdch volebn\u00edch stran, nebo\u0165 nap\u0159\u00edklad Patrioti anebo L\u00e1ska je \u017eivot (nebo jak se ten spolek one man show jmenuje), maj\u00ed dle odhadu zhruba stejnou v\u00fd\u0161i volebn\u00edch preferenc\u00ed jako Spojen\u00e1 levice pro Prahu. Ale na rozd\u00edl od reprezentanta levicov\u00e9 kandid\u00e1tky dostali tyto dv\u011b obskurn\u00ed formace na z\u00e1klad\u011b pon\u011bkud diskutabiln\u00edho pr\u016fzkumu ve\u0159ejn\u00e9ho m\u00edn\u011bn\u00ed p\u0159\u00edle\u017eitost sd\u011blovat sv\u00e9 n\u00e1zory div\u00e1k\u016fm televize. Je to samoz\u0159ejm\u011b velkou v\u00fdhodou pro strany, kter\u00e9 se takov\u00e9to diskuze z\u00fa\u010dastn\u00ed.<\/strong><\/p>\n

Ale budu se zab\u00fdvat sp\u00ed\u0161e obsahem t\u00e9to debaty, ne\u017eli t\u00edm, kdo m\u011bl \u010di nem\u011bl b\u00fdt na t\u00e9to debat\u011b p\u0159\u00edtomen.<\/p>\n

P\u0159ed \u010dty\u0159mi lety, p\u0159ed minul\u00fdmi volbami do pra\u017esk\u00e9ho zastupitelstva slibovaly v\u0161echny dnes na radnici zastoupen\u00e9 strany ohromnou bytovou v\u00fdstavbu.\u00a0 A to tak ohromnou, a\u017e to vyr\u00e1\u017eelo dech a objektivn\u00ed a pom\u011br\u016f na radnici znal\u00fd pozorovatel musel pochopit, \u017ee je to jenom p\u0159edvolebn\u00ed trik a joke. A p\u0159esn\u011b tak to dopadlo. \u017d\u00e1dn\u00e9 komun\u00e1ln\u00ed byty s regulovan\u00fdm n\u00e1jemn\u00fdm za 4 roky prost\u011b postaveny nebyly. Dnes z\u0159ejm\u011b nejsiln\u011bj\u0161\u00ed strana\u00a0 sou\u010dasn\u00e9 radni\u010dn\u00ed koalice, alespo\u0148 podle pr\u016fzkum\u016f ve\u0159ejn\u00e9ho m\u00edn\u011bn\u00ed, STAN, kter\u00e1 m\u011bla oblast bytov\u00e9 v\u00fdstavby jaksi pod palcem, neud\u011blala nic. Jej\u00ed hlavn\u00ed reprezentant a l\u00eddr Hlav\u00e1\u010dek je mo\u017en\u00e1 v n\u011b\u010dem kompetentn\u00ed \u010dlov\u011bk, tedy snad jako dobr\u00fd \u00fa\u0159edn\u00edk, ale pokud za 6 let, kdy existuje\u00a0 m\u011bstsk\u00fd podnik Pra\u017esk\u00e1 developersk\u00e1 spole\u010dnost, kter\u00fd by m\u011bl stav\u011bt komun\u00e1ln\u00ed byty, nepostav\u00ed tento podnik \u017e\u00e1dn\u00fd komun\u00e1ln\u00ed byt, je to vizitka kolos\u00e1ln\u00ed neschopnosti. Je\u0161t\u011b zb\u00fdv\u00e1 p\u0159ipomenout, \u017ee v t\u00e9to spole\u010dnosti bylo \u00fadajn\u011b utraceno za 6 let do t\u00e9to chv\u00edle 400 milion\u016f korun. A nic za to. Nic se nepostavilo. Nikdo nebere Hlav\u00e1\u010dka k odpov\u011bdnosti za tento ostudn\u00fd stav. Hlav\u00e1\u010dek nicm\u00e9n\u011b cosi bl\u00e1bolil, \u017ee u\u017e v kr\u00e1tk\u00e9 dob\u011b tento podnik zah\u00e1j\u00ed v\u00fdstavbu 2000 byt\u016f. Ta je pr\u00fd ji\u017e p\u0159ipraven\u00e1. Bl\u00e1zen kdo v\u011b\u0159\u00ed.<\/p>\n

Dal\u0161\u00edm naprosto nekompetentn\u00edm kandid\u00e1tem je kandid\u00e1tka Bukan\u00fdr\u016f, jej\u00ed\u017e jm\u00e9nosinepamatuji a asi\u00a0 ani nestoj\u00ed za to, se j\u00edm zab\u00fdvat. Mysl\u00edm, \u017ee to byla zrovna ona, kter\u00e1 si plete knedl\u00edky s bramborami. S nad\u0161en\u00edm a slzou v oku hovo\u0159ila o tom, kterak pir\u00e1ti, kdy\u017e to m\u011bli na starosti,\u00a0 tak bylo v Praze v roce 2023\u00a0 zah\u00e1jeno nejv\u00edce\u00a0 byt\u016f za posledn\u00ed dobu. N\u011bco p\u0159es 9 tis\u00edc. To je jist\u011b impozantn\u00ed po\u010det, ale pan\u00ed kandid\u00e1tka zapomn\u011bla sd\u011blit, \u017ee ani jeden z t\u011bchto byt\u016f nebyl komun\u00e1ln\u00edm n\u00e1jemn\u00edm bytem. V\u0161echno to byly byty, kter\u00e9 byly stav\u011bny pro, \u0159ekn\u011bme, tu nejbohat\u0161\u00ed \u010d\u00e1st klientely. Nebo\u0165 v Praze\u00a0 stav\u00ed byty\u00a0 klient\u016fm, kte\u0159\u00ed si je po\u0159izuj\u00ed vesm\u011bs s pou\u017eit\u00edm hypot\u00e9k, develope\u0159i za ceny, kter\u00e9 se vymykaj\u00ed zdrav\u00e9mu rozumu. A je\u017e p\u0159esahuj\u00ed\u00a0 vysoce 100 tis\u00edc K\u010d na m\u00b2 obytn\u00e9 plochy. A takto by si jist\u011b p\u0159edstavovali stav\u011bt i za pen\u00edze hlavn\u00edho m\u011bsta Prahy. Riziko by nesla radnice. V p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee by n\u00e1klady na v\u00fdstavbu nov\u00fdch byt\u016f byly prom\u00edtnuty do n\u00e1jemn\u00e9ho, tak by n\u00e1jemn\u00e9 muselo\u00a0 b\u00fdt dotov\u00e1no ze st\u00e1tn\u00edho p\u0159\u00edsp\u011bvku. Tedy zvy\u0161ovalo by soci\u00e1ln\u00ed v\u00fddaje st\u00e1tu. To jist\u011b nen\u00ed dobr\u00e1 cesta.<\/p>\n

Nicm\u00e9n\u011b n\u011bkolik dobr\u00fdch n\u00e1pad\u016f se v diskuzi\u00a0 objevilo. Jeden z \u0159e\u010dn\u00edk\u016f hovo\u0159il o tom, \u017ee je pot\u0159eba, aby m\u011bsto stav\u011blo samo. Ano, um\u00edm si to p\u0159edstavit, \u017ee by to bylo pr\u00e1v\u011b prost\u0159ednictv\u00edm Pra\u017esk\u00e9 developersk\u00e9 spole\u010dnosti. P\u0159i\u010dem\u017e pozemky na v\u00fdstavbu byt\u016f by m\u011bsto poskytovalo zdarma. To by bylo jist\u011b dobr\u00e9 \u0159e\u0161en\u00ed. Nikdo z diskut\u00e9r\u016f ov\u0161em nehovo\u0159il o tom, \u017ee takov\u00e9to projekty Pra\u017esk\u00e9 developersk\u00e9 by mohly b\u00fdt typizovan\u00e9\u00a0 To znamen\u00e1, \u017ee by byly p\u0159ipraveny tak, aby optimalizovaly stavebn\u00ed n\u00e1klady.Ty by se pak mohly pohybovat\u00a0 mezi 30 a\u017e 40 tis\u00edci K\u010d\u00a0 za m\u00b2 obytn\u00e9 plochy. S t\u00edm, \u017ee by byl samoz\u0159ejm\u011b dodr\u017een pln\u00fd standard bydlen\u00ed. Tak jako je to nap\u0159. v m\u011bstsk\u00fdch bytech ve V\u00eddni. Jak\u00a0 spr\u00e1vn\u011b zm\u00ednilo n\u011bkolik diskut\u00e9r\u016f, ve V\u00eddni existuje 220 tis\u00edc komun\u00e1ln\u00edch byt\u016f, kter\u00e9 v posledn\u00edch sto letech postavilo m\u011bsto V\u00edde\u0148. A vedle toho tak\u00e9 n\u011bkolik des\u00edtek tis\u00edc byt\u016f dru\u017estevn\u00edch postaven\u00fdch s podporou m\u011bsta. A n\u00e1jemn\u00e9 placen\u00e9 ve V\u00eddni je\u00a0 nejni\u017e\u0161\u00ed ze v\u0161ech velkom\u011bst Evropy. Jeden z diskut\u00e9r\u016f tak\u00e9 uvedl, \u017ee je naprosto ostudn\u00e9, pokud se tu a tam voln\u00e9 byty na m\u011bstsk\u00fdch \u010d\u00e1stech st\u00e1vaj\u00ed p\u0159edm\u011btem jak\u00e9si aukce. Tedy ten, kdo d\u00e1 nejvy\u0161\u0161\u00ed cenu za byt, kter\u00fd je nab\u00edzen m\u011bstskou \u010d\u00e1st\u00ed, jej z\u00edsk\u00e1 do n\u00e1jmu. Pr\u00e1v\u011b tyto byty, kter\u00fdmi disponuj\u00ed m\u011bstsk\u00e9 \u010d\u00e1sti by m\u011bly dost\u00e1vat do n\u00e1jmu ti ob\u010dan\u00e9 Prahy, kter\u00e9 Praha nejv\u00edce pot\u0159ebuje z hlediska\u00a0 jejich profese. Jedn\u00e1 se o l\u00e9ka\u0159e, zuba\u0159e zdravotnick\u00fd person\u00e1l, ale t\u0159eba tak\u00e9 u\u010ditele a odborn\u00edky\u00a0 pro soci\u00e1ln\u00ed za\u0159\u00edzen\u00ed m\u011bsta a m\u011bstsk\u00fdch \u010d\u00e1st\u00ed.<\/p>\n

Jeden z p\u0159\u00edtomn\u00fdch diskut\u00e9r\u016f si vzpomn\u011bl tak\u00e9 na Airbnb. Podle odhad\u016f je takto vyu\u017e\u00edv\u00e1no nebo sp\u00ed\u0161e zneu\u017e\u00edv\u00e1no zhruba 20 tis\u00edc pra\u017esk\u00fdch byt\u016f. Samoz\u0159ejm\u011b, t\u011bch nejkvalitn\u011bj\u0161ich. Vyn\u011bt\u00ed t\u011bchto byt\u016f de facto z bytov\u00e9ho fondu\u00a0 ke kr\u00e1tkodob\u00fdm pron\u00e1jm\u016fm tak\u00e9 obecn\u011b zvy\u0161uje cenu n\u00e1jemn\u00e9ho. V posledn\u00edch obdob\u00edch nem\u011blo \u017e\u00e1dn\u00e9 veden\u00ed radnice z\u00e1jem Airbnb, kter\u00e9 je vlastn\u011b nekalou konkurenc\u00ed hotel\u016f a penzion\u016f v Praze, regulovat. Jako je tomu v naprost\u00e9 v\u011bt\u0161in\u011b velk\u00fdch m\u011bst z\u00e1padn\u00ed Evropy.<\/p>\n

Je zaj\u00edmav\u00e9, \u017ee si nikdo z p\u0159\u00edtomn\u00fdch nevzpomn\u011bl, \u017ee Prahu ob\u00fdv\u00e1 zhruba 200 tis\u00edc Ukrajinc\u016f, kte\u0159\u00ed bydl\u00ed podle odhad\u016f\u00a0 ve 40 tis\u00edcich pra\u017esk\u00fdch bytech.<\/p>\n

Ani na problematiku voln\u00fdch byt\u016f mezi diskutuj\u00edc\u00edmi nebyl shodn\u00fd n\u00e1zor. N\u011bkte\u0159\u00ed se uchylovali k bl\u00e1bol\u016fm typu, \u017ee trh v\u0161echno srovn\u00e1 a \u017ee by se nem\u011blo zasahovat do trhu a m\u011bla by se umetat cesti\u010dka developer\u016fm. Jin\u00ed naopak p\u0159ipou\u0161t\u011bli, \u017ee je pot\u0159eba zdanit byty, nap\u0159. uplatn\u011bn\u00edm vy\u0161\u0161\u00ed dan\u011b z nemovitost\u00ed, kter\u00e9 nejsou pronajmuty, \u010di vyu\u017e\u00edv\u00e1ny nap\u0159. rodinou majitele.<\/p>\n

Zd\u00e1 se, \u017ee sou\u010dasn\u00e9 pra\u017esk\u00e9 radni\u010dn\u00ed strany se nedok\u00e1\u017e\u00ed shodnout na n\u011bjak\u00e9 rozumn\u00e9 bytov\u00e9 politice, kter\u00e1 by byla odvozena ze zku\u0161enost\u00ed velk\u00fdch m\u011bst v z\u00e1padn\u00ed Evrop\u011b, je\u017e v tomto sm\u011bru jsou podstatn\u011b \u00fasp\u011b\u0161n\u011bj\u0161\u00ed ne\u017eli Praha. Nap\u0159. od bytov\u00e9 politiky m\u011bsta V\u00eddn\u011b.<\/p>\n

Diskuze p\u0159edstavovala p\u0159ehled beznad\u011bje i pro dal\u0161\u00ed volebn\u00ed obdob\u00ed. A zd\u00e1 se, \u017ee Praha se bude definitivn\u011b m\u011bnit na m\u011bsto, kter\u00e9 je jenom pro bohat\u00e9 a ty nejbohat\u0161\u00ed. V pra\u017esk\u00fdch podm\u00ednk\u00e1ch, vzhledem k p\u0159esunu t\u011bch nejbohat\u0161\u00edch lid\u00ed z cel\u00e9 republiky pr\u00e1v\u011b do Prahy, to m\u016f\u017ee b\u00fdt a\u017e 10% v\u0161ech dom\u00e1cnost\u00ed. St\u0159edn\u011bp\u0159\u00edjmov\u00e9 a n\u00edzkop\u0159\u00edjmov\u00e9 dom\u00e1cnosti se ov\u0161em mohou j\u00edt klouzat. Na hypot\u00e9ku, kter\u00e1 by je krvav\u011b zadlu\u017eila na 20 \u010di 25 let u bank, ani nedos\u00e1hnou.A levn\u00e9 komun\u00e1ln\u00ed byty stav\u011bny nebudou.<\/p>\n

V \u0159ad\u011b sv\u00fdch \u010dl\u00e1nk\u016f v minulosti jsem popsal, jak vypad\u00e1 p\u0159ed zhruba \u0161esti lety zpracovan\u00fd n\u00e1vrh z\u00e1kona o financov\u00e1n\u00ed komun\u00e1ln\u00ed bytov\u00e9 v\u00fdstavby. Ten vych\u00e1z\u00ed p\u0159edev\u0161\u00edm z britsk\u00fdch a rakousk\u00fdch zku\u0161enost\u00ed v oblasti bytov\u00e9 politiky.<\/p>\n

Bytovou v\u00fdstavbu komun\u00e1ln\u00edch byt\u016f, podle mo\u017enosti typizovan\u00fdch, by prov\u00e1d\u011bly neziskov\u00e9 spole\u010dnosti pro bydlen\u00ed, kter\u00e9 by byly vytv\u00e1\u0159eny obcemi. Obce by t\u011bmto spole\u010dnostem, nad nimi\u017e\u00a0 by si udr\u017eovaly plnou kontrolu, p\u0159ed\u00e1valy pozemky ur\u010den\u00e9 pro bytovou v\u00fdstavbu. A neziskov\u00e9 spole\u010dnosti by z \u00fav\u011br\u016f, kter\u00e9 by z\u00edskaly od bank se splatnost\u00ed na 20 a\u017e 25 let, stav\u011bly bytov\u00e9 domy. A anuitn\u00ed spl\u00e1tky by byly spl\u00e1ceny z p\u0159ijat\u00e9ho n\u00e1jemn\u00e9ho. Tyto bytov\u00e9 domy by byly obsazov\u00e1ny podle kl\u00ed\u010de, kter\u00fd by stanovily p\u0159\u00edslu\u0161n\u00e9 obce a v\u0161e by prob\u00edhalo pod dozorem obce a zcela transparentn\u011b. Podobn\u00fd syst\u00e9m je uplat\u0148ov\u00e1n v Anglii u\u017e po des\u00edtky let a byly podle n\u011bj postaveny des\u00edtky tis\u00edc byt\u016f. Podobn\u011b je tomu v Rakousku.\u00a0 Bohu\u017eel, po odchodu soci\u00e1ln\u00ed demokracie ze sn\u011bmovny, kter\u00e1 byla p\u0159edkladatelkou tohoto n\u00e1vrhu z\u00e1kona, nen\u00ed ji\u017e politick\u00e9 s\u00edly, kter\u00e1\u00a0 by m\u011bla z\u00e1jem tento n\u00e1vrh z\u00e1kona, jen\u017e by umo\u017enil v\u00fdstavbu levn\u00fdch komun\u00e1ln\u00edch byt\u016f podpo\u0159it\u00a0 Je to smutn\u00fd fakt, ale politick\u00e1 levice v poslaneck\u00e9 sn\u011bmovn\u011b prost\u011b chyb\u00ed. Je\u0161t\u011b upozor\u0148uji, \u017ee uplatn\u011bn\u00edm tohoto n\u00e1vrhu z\u00e1kona o financov\u00e1n\u00ed komun\u00e1ln\u00ed bytov\u00e9 v\u00fdstavby by prakticky nevznikaly finan\u010dn\u00ed n\u00e1roky na ve\u0159ejn\u00e9 rozpo\u010dty, ani na st\u00e1tn\u00ed rozpo\u010det, ani na rozpo\u010dty obecn\u00ed.<\/p>\n

Ji\u0159\u00ed Paroubek<\/a><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ve \u010dtvrtek ve\u010der jsem tak trochu proti sv\u00e9 v\u016fli shl\u00e9dnul televizn\u00ed debatu pra\u017esk\u00fdch l\u00eddr\u016f na…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":26935,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[632,11787,234],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117711"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=117711"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117711\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":117712,"href":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117711\/revisions\/117712"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=117711"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=117711"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infokuryr.cz\/n\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=117711"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}